Пытка электричеством

Казалось бы, при капитализме всё находится в частной собственности. Ан нет! Оставшиеся бесхозными советские электросети буржуазия пытается «повесить» на членов садовых некоммерческих товариществ. Ради того чтобы эти «счастливые собственники» содержали бесхозяйные сети за свои деньги, причём огромные (см. «Правда» «Капитализм «расставляет» электросети», №59 (31552) от 7—10 июня 2024 года).

«Обращаюсь с просьбой ко всем руководителям муниципалитетов активнее выявлять бесхозяйные энергообъекты, принимать их в собственность и в дальнейшем инициировать их передачу на баланс предприятий «Россетей». Только такой подход способен обеспечить безопасность эксплуатации и нахождения рядом с линиями и подстанциями, а также гарантировать надёжное и качественное электроснабжение российских потребителей», — заявил ещё 5 лет назад гендиректор компании «Россети» Павел Ливинский (ТАСС от 28 февраля 2020 года).

  Краснодарская администрация уже не первый год полагает, что электросетевое имущество не может быть бесхозяйным: его должны иметь в своей собственности, содержать и обслуживать члены садовых товариществ. Два года назад «Живая Кубань» опубликовала по этому поводу статью с говорящим названием «Спихнули: жителям Краснодара мэрия предложила реконструировать электросети за свой счёт?», отметив, что подобная реконструкция обойдётся для этих жителей в 31 миллион рублей. («Живая Кубань», 29.09.2023 г.)

А вот что рассказала краснодарка Надежда Великохацкая — одна из тех мужественных людей, которые, опираясь на действующее законодательство, пытаются защитить кубанских дачников от «пытки электричеством»:

— В 2015 году мы с тогдашним председателем нашего НСТ «Дружба» Александром Ступченко обратились в районную администрацию Карасунского округа Краснодара (в тот период НСТ «Дружба» относилось к нему территориально) с просьбой принять бесхозяйные электросети на баланс в соответствии со статьёй 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. Нам отказали. Мы направили такое же заявление в администрацию города Краснодара — она переадресовала его в ту же районную администрацию. Тогда мы обратились к депутату Государственной думы от КПРФ Сергею Обухову. Депутат сделал запрос в прокуратуру Краснодара, но прокуратура оставила запрос без рассмотрения. В 2019 году НСТ «Дружба» неожиданно возглавила Ирина Кужелева — активный сторонник превращения бесхозяйных электросетей в общедолевое имущество дачников. Без надлежащих документов Ирина Леонидовна стала собирать у жителей деньги на модернизацию электросетевого имущества и закупку трансформатора. В НСТ «Дружба» многие семьи, в том числе и многодетные, проживают постоянно. А газа здесь нет — дома отапливают с помощью электричества. Боясь остаться без света и тепла, наши жители сдавали деньги по первому же требованию. Ирина Кужелева предъявляла нам и отдельную квитанцию оплаты за ОДН (общедомовые нужды), но доходили ли денежные средства до поставщика электроэнергии, нам не известно, так как после банкротства НСТ «Дружба» она не передала документы ни конкурсному управляющему, ни в архив на хранение. До этого ПАО ТНС «Энерго Кубань», зная, что электрические сети у нас бесхозяйные, подобную плату с нас не взимало. Но в связи с тем, что было присоединение сомнительного трансформатора, так как не было при установке документов и трансформатор не имел вид нового оборудования, всем собственникам, как постоянно проживающим, так и сезонным дачникам, ТНС «Энерго Кубань» стала выставлять солидные счета по ОДН, рассчитывая внутренние потери по правилам многоквартирных домов (МКД), но по площади земельного участка. Только ведь собственникам МКД не рассчитывают ОДН по площади земельного участка, который находится в общедолевой собственности, а на территории ликвидированного НСТ «Дружба» общедолевого имущества нет.

Мы написали восемь заявлений в самые разные инстанции. Департамент ЖКХ, ссылаясь на статью 17 ФЗ №217, сообщил, что начислять ОДН нам стали по решению… собрания жителей НСТ «Дружба».

В нашем товариществе проживают более 750 человек. И мы никогда не принимали решения о том, что согласны платить ОДН и признать своими бесхозяйные сети, а затем их модернизировать. Мы написали об этом в Следственный отдел СК РФ по Центральному округу Краснодара, оттуда наше письмо переслали в полицию, где оно и осело. Только после того, как я обратилась лично к председателю Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину, нашей проблемой занялся Следственный отдел СК РФ по Карасунскому округу Краснодара.

Активистка бывшего НСТ «Дружба» Анна Целищева добавила свою информацию:

— 20 марта 2023 года НСТ «Дружба» объявили банкротом и открыли в его отношении конкурсное производство. К этому заседанию у суда уже были документы из Росреестра о том, что садовое товарищество не имеет абсолютно никакой собственности. Но уже в мае у нашего товарищества вдруг появилась единственная собственность — электрические сети. Не дороги, не домики правления — только электрические сети! Получается, что конкурсный управляющий предоставил какие-то документы в Росреестр и те взяли их в работу. Всё это было сделано по-тихому, разобрались мы только в январе, когда нам, как «собственникам электросетей», стали выставлять платежи за общедомовые нужды — ОДН. А ведь НСТ всегда оплачивало общедомовые нужды (освещение улиц, сторожек и т.д.) из членских взносов. Росреестр в последнем ответе дал пояснение, что данные электросети не зарегистрированы за НСТ «Дружба».

— Когда Арбитражный суд Краснодара объявил НСТ «Дружба» банкротом, Ирина Кужелева, в нарушение действующего законодательства (статья 9 ФЗ 127 «О банкротстве»), не заявила о неплатёжеспособности товарищества, несмотря на информационное письмо администрации станицы Старокорсунской, и продолжила наращивать долги, — возобновила свой рассказ Надежда Великохацкая. — Поставщик электроэнергии ТНС «Энерго Кубань», по непонятной причине, тоже не объявил в процессе суда о субсидиарной ответственности. (Субсидиарная ответственность — право взыскать долги юридического лица с других связанных лиц в случае, если юрлицо не может погасить их самостоятельно. — Авт.). Согласно статье 5 Ф3 №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», «правление товарищества и его председатель подотчётны общему собранию членов товарищества и осуществляют полномочия, исключительно связанные с реализацией принимаемых общим собранием членов товарищества решений». А поскольку имущества общего пользования и общедолевого имущества у признанного банкротом НСТ «Дружба» не было (подтверждено Арбитражным судом), то и собрания его членов не проводились.

Но 20 января 2025 года Ирина Кужелева и ещё неизвестные нам 7 человек в границах кадастрового квартала 23:43:0423004 (то есть на том же месте, где находилось ликвидированное НСТ «Дружба») создали новое товарищество — СНТ «Дружба» (117-й километр).

Для создания этого СНТ необходимо было провести общее собрание всех дачников с очным голосованием, обратиться в местную администрацию за разрешением межевания земли для принятия её в общую долевую собственность, нужно согласие всех собственников участков о принятии на баланс как имущества общего пользования бесхозяйных линий электропередачи (ЛЭП). Но такой процедуры у нас не было. Поэтому регистрация СНТ «Дружба» (117-й километр) противоречит положениям Федерального закона №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и нарушает права всех собственников земельных участков. Более того, учредители нового товарищества ввели в заблуждение межрайонную налоговую инспекцию №16, расположенную в городе Краснодаре. Они сообщили ей о том, что СНТ «Дружба» (117-й километр) владеет недвижимым имуществом, и даже вид его деятельности указали как управление недвижимым имуществом. Тогда как у вновь созданного товарищества никакого общего имущества нет. И уж совсем непонятно, почему в ЕГРЮЛ СНТ «Дружба» (117-й километр) зарегистрировано не по месту его нахождения, а… на хуторе Ленина, в ДНТ «Виктория». В январе 2025 года Ирина Кужелева собирает с дачников денежные средства для того, чтобы модернизировать электрические линии, оснастить уличными фонарями, которые по факту были и есть, и в т.ч. за них начисляли всем членские взносы, уверяя, что эти линии находятся в общедолевой собственности владельцев земельных участков.

Но повторяю: в Арбитражном суде было доказано, что эти линии электропередачи не имеют владельца. А согласно части 3 статьи 225 Гражданского кодекса России, единственным уполномоченным органом, который вправе ставить объекты недвижимого имущества на учёт в Росреестр как бесхозяйные, является администрация муниципального образования.

Мы, сезонные дачники, проживаем постоянно в городе. При даче нулевых показаний индивидуального прибора учёта ТНС «Энерго Кубань» начисляет нам оплату за общедомовые нужды (ОДН) — по аналогии с многоэтажными домами. Но в последних действительно существует общедомовое имущество, которое оплачивается сообща. А какие общедомовые нужды могут быть у частных хозяйств? Платежи за ОДН достигают огромных размеров — в зависимости от площади участка. Нам говорят, что применяют закон МКД (многоквартирного дома), но в городе я плачу ОДН не по площади участка, а по площади квартиры.

Члены СНТ «Дружба» (117-й километр) обратились в администрацию и правоохранительные органы, но не нашли там понимания. Из прокуратуры Карасунского округа им ответили, что прокуратура не имеет права вмешиваться во взаимоотношения двух хозяйствующих субъектов. Не получив поддержки от местных властей, дачники собрались и записали два видеообращения. Одно из них снова адресовалось председателю Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину, которого они попросили обезопасить их от беззакония и произвола:

— Зачем нам это товарищество? Мы и без него оплачиваем налоги, вывоз мусора и потребление электроэнергии. А эти новые помещики абсолютно не нужны! Нам вменяют имущество, которое никаким образом не оформлено в нашу собственность. При нулевом показателе (многие из нас живут здесь только в дачный период) суммы за энергопотери получаются намного больше, чем потребление электроэнергии. Это противоречит всем законам физики, морали и юриспруденции! Не могут быть энергетические потери, которые нас заставляют оплачивать, выше самого энергопотребления.

14 марта местный новостной портал «Утренний Юг» сообщил о том, что Александр Бастрыкин поручил доложить о ходе проверки нарушения прав дачников из СНТ «Дружба» (117-й километр), расположенного в станице Старокорсунской Краснодарского края.

11 мая состоялся сход жителей дачного массива СНТ «Дружба» (117-й километр), в котором приняла участие член межведомственной рабочей группы по вопросам ЖКХ Совета по правам человека при губернаторе Краснодарского края Галина Сильман.

— Во время схода Галина Николаевна подробно объяснила причины возникшей у нас ситуации и предложила свою помощь. Мы избрали инициативную группу, которая вместе с Галиной Сильман будет решать наши проблемы, — сообщила Надежда Великохацкая.

— Мне поступили жалобы от жителей дачного массива СНТ «Дружба» (117-й километр) по поводу огромных счетов за электричество. У них садовое товарищество было ликвидировано ещё в 2023 году, откуда взялось общее имущество дачников в виде электросетей и кто за них должен платить, непонятно, — рассказала Галина Сильман. — Я обратилась в правительство Российской Федерации за разъяснениями. Получила ответ из АО «Россети Кубань» и министерства ТЭК ЖКХ Краснодарского края. Там были указаны номера подстанций, которые не соответствуют тем, что существуют реально. Территория СНТ «Дружба» (117-й километр) не размежёвана, поэтому непонятно, откуда берётся эта завышенная плата за электричество. Кто и когда голосовал за создание СНТ «Дружба» — обратившиеся ко мне дачники тоже сказать не могут.

В соответствии со статьёй 6 пункта 3 Федерального закона №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» старое СНТ может быть распущено только с согласия жителей. Если жители не желают создавать новое СНТ, то инициатива по учреждению нового СНТ недопустима. После завершения процедуры банкротства члены СНТ становятся индивидуальными собственниками своих участков. Решение о дальнейшей судьбе СНТ принимается на общем собрании собственников земельных участков путём голосования.

Летом созданная в мае инициативная группа установила: АО «Россети Кубань» по запросу Следственного комитета РФ представило списки жителей СНТ «Дружба» (117-й километр), согласных на консолидацию электросетей (передачу электросетей СНТ. — Авт. ). И многие дачники увидели: их подписи… подделаны! Они заявили, что никогда не расписывались в этих списках и никому не поручали за себя расписываться. Кроме того, садоводы увидели там фамилии соседей, которые давно продали свои дачи, и даже фамилии умерших дачников.

— Мы обратились к руководителю Следственного отдела по Карасунскому округу г. Краснодара СУ СК РФ по Краснодарскому краю полковнику юстиции Юрию Зинише с просьбой выяснить и привлечь к ответственности виновных в подделке подписей дачников и подлоге документов, — сообщила Надежда Великохацкая. — Предварительная проверка по нашим обращениям и заявлениям в настоящее время продолжается, мы надеемся на то, что справедливость восторжествует. Ведь живём всё-таки в правовом государстве, где законы обязаны соблюдать все структурные подразделения судебной, исполнительной и законодательной власти.

25 июля у семьи дачников СНТ «Дружба» (117-й километр), проживающей на улице Сливовой, отключили электричество — накопились долги.

— Когда мы были в отъезде, представители компании, поставляющей нам электроэнергию, проникли на территорию нашего домовладения и опломбировали нам подачу электричества. Сказали: «Найдите деньги, заплатите за свет, и мы вам его подключим», — заявила владелица дачного участка Т. Александрова. — Моя семья — малолетняя дочь, двое инвалидов детства и наши гости в 40-градусную жару остались без воды и без кондиционера. Воду возим от людей, питьевую покупаем в магазине, денег у нас немного. Дети замучены, животные тоже. Я — малоимущая, эти пять тысяч одним днём оплатить не могу — статус мой соответственно оформлен, вранья никакого нет, злостным неплательщиком я не являюсь. Спасите нас!..