Для школ в Краснодаре земли нет
Газета «Правда» уже писала о том, что в Краснодаре строительство социальных объектов не соответствует темпам возведения жилья. («Алфавита не хватает», №50 (31253) 13—16 мая 2022 года, «Наши дети — не селёдки в бочке», №78 (31281) 21 июля 2022 года). Этот перекос в южном мегаполисе возник после развала СССР и обусловлен появлением частной собственности.
Проблема не только в том, что при капитализме город не имеет своих строительных бригад, а частным фирмам выгоднее возводить жильё, нежели детские сады, школы и поликлиники. Руководитель фракции КПРФ в городской Думе Александр Сафронов бьёт тревогу: в городе возник дефицит земельных участков под социальное строительство. По словам депутата, участки были розданы в частные руки, выкуплены «эффективными собственниками» или же присвоены ими через суд.
— Возьмём, к примеру, ситуацию с ЖК «Панорама», — говорит Александр. — Земельный участок по улице Восточно-Кругликовской, 40/3, где в соответствии с Генпланом Краснодара должна быть построена школа, находится в частной собственности. А собственник не хочет возводить в ЖК «Панорама» образовательное учреждение. Этот гордиев узел можно разрубить только путём изъятия земельных участков у их владельцев для строительства на них социальных объектов. Поэтому городская Дума Краснодара направила в Москву законопроект об изменениях некоторых положений Земельного кодекса РФ. Они должны были позволить муниципалитету изымать (а точнее — выкупать по рыночной цене) земельные участки под строительство детских садов, школ, поликлиник и т.д.
Первый ответ пришёл из министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. В нём говорилось, что изымать земли можно лишь в исключительных случаях. Строительство же городской инфраструктуры к таковым не относится. (Интересно, а 33 первых класса в одной отдельно взятой школе Краснодара — это не исключительный случай? — Авт.)
Кроме того, в минстрое РФ заявили: подобные изменения в Земельном кодексе могут повлечь за собой значительное обнищание местных бюджетов, ибо принудительный перевод частной земли в городскую возможен лишь при условии полного финансового возмещения — как за сам участок, так и за все расположенные на нём объекты недвижимости. «С учётом указанных обстоятельств представленный законопроект не может быть поддержан минстроем России», — значилось в документе.
— Для Краснодара это крайне негативный ответ, — считает Александр Сафронов. — А вот Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) нам напомнила: «Строительство городской инфраструктуры должно планироваться на годы вперёд». Что я могу сказать по этому поводу? В 2020 году был принят новый Генеральный план Краснодара. И с тех пор город теряет 1,5 миллиарда рублей в год по судебным искам. Судятся физлица и компании, интересы которых затронул этот Генплан. Более того, на нём обозначены участки, которые априори не могут пойти под школы и детские сады. Всё это вместе взятое осложняет и без того проблемное строительство социальных объектов в нашем городе. Что будет дальше — страшно подумать.
С началом учебного года местные СМИ пестрят фотографиями первоклашек то из
«1-Ы», то из «1-Я». Многие школы Краснодара имеют 28, 32, 33 первых класса. Но построить новые учебные заведения — весьма проблематично: лучшие земельные участки забрали себе не в меру «предприимчивые» дяди и тёти.
А вот яркий пример, как та же частная собственность едва не отняла у человека жизнь. Недавно в «Музыкальном» микрорайоне Краснодара «скорая помощь» с больным пациентом остановилась у проезда по улице Дунаевского. Проезд был перекрыт застройщиком, который заявил, что данный участок земли находится в его … частной собственности! «Скорой помощи» пришлось двигаться в объезд, преодолевая почти 3 километра разбитой дороги. С пациентом за это время могло случиться что угодно.
— Кажется, в нашем городе не осталось людей, способных навести порядок, — возмущались потом жители микрорайона «Музыкальный». — Зато куда ни плюнь — везде частная собственность.
Народ прозревает.
Другие статьи номера
Президент Чили Габриэль Борич назвал хорошей новостью избрание своей страны членом Совета ООН по правам человека на период 2023—2025 годов.
Вступление южноамериканского государства в этот совет, базирующийся в Женеве, поддержали 144 из 193 стран — членов Генассамблеи ООН.Волнения в Иране стали поводом для атак на страну.
Возобновление «ядерной сделки» отложено в долгий ящик, при внешнем вмешательстве провоцируется сепаратизм.